Informação sobre o Imóvel

Predio Comercial Inteiro para Locação na Lapa 1.000 m²
Excelente oportunidade para posicionar sua empresa em um dos pontos mais estratégicos e movimentados da Lapa. Este prédio comercial independente oferece estrutura sólida, visibilidade excepcional e total versatilidade para o seu negócio.

Localização Privilegiada
Endereço: Rua George Smith, Lapa São Paulo/SP.
Zoneamento: ZC (Zona Centralidade) Permite ampla variedade de atividades.
Vocação: Altamente versátil. Perfeito para comércio varejista, prestação de serviços, clínicas, agências bancárias, escritórios corporativos ou sedes de empresas.

Dimensões e Estrutura
Área do Terreno: 462 m² (Testada de 12 metros de frente por 38,5 metros de fundos).
Área Construída: 1.000 m² distribuídos em 3 pavimentos inteligentes.
Tipo de Construção: Convencional sólida (excelente conservação e alta resistência estrutural).
Visão: Promocional no alinhamento da rua (fachada com excelente impacto visual e grande fluxo de pedestres/veículos).

Distribuição dos Pavimentos
Pavimento Térreo: Amplo salão com vão livre, ideal para atendimento ao público, recepção ou estoque de fácil acesso.
Mezanino Grande: Espaço intermediário robusto, perfeito para área administrativa, salas de reunião ou ampliação da área de atendimento.
Pavimento Superior: Área reservada ideal para escritórios privativos, diretoria, áreas de staff ou infraestrutura interna.

Diferenciais
Fachada imponente com exposição direta na rua.
Planta flexível que se adapta facilmente ao layout do seu projeto (fit-out).
Região consolidada com completa infraestrutura de transportes (próximo à estação de trem e terminal de ônibus da Lapa), bancos, restaurantes e comércio variado.

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Não perca a chance de instalar sua empresa no coração comercial da Lapa.
Todos os valores estão sujeitos a alteração