Informação sobre o Imóvel

Onde o design moderno e a convivência se encontram na Vila Leopoldina. Se você procura um imóvel que equilibre perfeitamente a privacidade de uma planta inteligente com ambientes feitos para receber bem, esta unidade de 173m² no Condomínio Martese Alto da Lapa redefine o conceito de morar na Zona Oeste. Com uma atmosfera contemporânea evidenciada pelo imponente piso em porcelanato polido com padrão marmorizado de grandes formatos, o living estende-se de forma fluida e totalmente integrada.
Espaços amplos, acabamento refinado e marcenaria sob medida. Cada detalhe deste apartamento foi pensado para otimizar o conforto visual e a funcionalidade (referência visual:
? Living e Sala de Estar: Ambiente amplo com projeto de iluminação embutida em LED, climatização por ar-condicionado instalado e uma parede de destaque com painel texturizado 3D que confere personalidade ao espaço.
? Varanda Gourmet Monumental: Um dos pontos mais altos do imóvel (referência visual: Sacada 1.jpeg). Totalmente fechada em vidro retrátil e equipada com rede de proteção, conta com churrasqueira a carvão em bancada de marcenaria rústica, além de uma ampla ilha com balcão para banquetas ? o cenário ideal para os seus finais de semana.
? Cozinha Planejada de Conceito Aberto: Equipada com armários sob medida em tonalidade grafite e frentes em vidro reflecta claro, torre quente com forno e microondas embutidos, além de espaço sob medida para geladeira Side-by-Side.
? Área Íntima: 3 dormitórios confortáveis, com destaque para a suíte master repleta de armários planejados com portas espelhadas de piso ao teto, maximizando a sensação de amplitude e luminosidade natural (referência visual:
? Vagas: 3 vagas de garagem determinadas.
Vida urbana a pé, infraestrutura completa e conveniência. Morar no número 845 da Avenida Imperatriz Leopoldina significa ter o privilégio de fazer quase tudo a pé em um dos bairros que mais se valorizam em São Paulo. A Vila Leopoldina combina o charme de ruas arborizadas com um comércio de rua vibrante e gastronômico.
? Mobilidade: Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, além de proximidade com as estações Imperatriz Leopoldina (Linha 8-Diamante) e Ceasa (Linha 9-Esmeralda).
? Gastronomia e Conveniência: A poucos minutos das melhores padarias da região (como a Villa Romana), mercados premium (Pão de Açúcar, St. Marche), bares contemporâneos e restaurantes renomados.
? Educação e Lazer: Proximidade com colégios de excelente reputação (como o Madre Paula Montalt e o Instituto Módulo) e fácil acesso ao Parque Villa-Lobos para momentos de esporte e relaxamento ao ar livre.
? O Condomínio Martese: Lazer de clube completo, oferecendo segurança perimetral e portaria blindada 24h, piscinas, academia equipada, salão de festas sofisticado, quadra esportiva e áreas verdes preservadas.
O próximo passo para a sua mudança. Anúncios com esse nível de acabamento e varanda gourmet integrada costumam permanecer pouco tempo disponíveis nos portais da região.
As visitas são agendadas com antecedência e acompanhadas. Entre em contato através do formulário ao lado ou clique no botão de WhatsApp para consultar a disponibilidade da unidade 41 e receber a ficha técnica financeira detalhada.

Condomínio Martese Alto da Lapa: Viva o Melhor da Vila Leopoldina!
Atenção: Imagine viver em um oásis urbano que combina o conforto e a segurança de um condomínio completo com a efervescência de um dos bairros mais desejados de São Paulo. No Condomínio Martese Alto da Lapa, essa realidade está ao seu alcance.
Localizado estrategicamente na Avenida Imperatriz Leopoldina, este empreendimento oferece uma infraestrutura de lazer e bem-estar pensada para toda a família. Desfrute de portaria 24 horas, garantindo sua tranquilidade, uma academia moderna para manter a forma, piscina para relaxar nos dias ensolarados, e uma quadra esportiva para momentos de diversão e atividade física. As crianças têm seu espaço garantido no playground e na brinquedoteca, enquanto adultos podem celebrar no salão de festas, preparar deliciosos churrascos na churrasqueira e relaxar na sauna.
Mas os benefícios não param por aí. A Vila Leopoldina e o Alto da Lapa são sinônimos de qualidade de vida e conveniência. A região se destaca pela proximidade a renomados parques como o Villa-Lobos e o Cândido Portinari, perfeitos para atividades ao ar livre e contato com a natureza. A gastronomia é um capítulo à parte, com uma vasta seleção de restaurantes que atendem a todos os paladares, desde culinária italiana no Pecorino Bar & Trattoria, japonesa no Kaishi Sushi, até opções brasileiras no Mocotó e Terra Mar. Para a educação, o bairro conta com excelentes escolas, incluindo instituições bilíngues de prestígio como Maple Bear e Beacon School. A saúde é assegurada por hospitais de referência como o Hospital SBC e o Hospital Platinum, ambos na Vila Leopoldina. A mobilidade é um ponto forte, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e Tietê, além de diversas opções de transporte público, incluindo as estações Imperatriz Leopoldina e Ceasa da CPTM, e diversas linhas de ônibus que conectam a região a toda a cidade.
Sinta a liberdade de ter tudo o que precisa a poucos minutos de casa: lazer, segurança, educação de ponta, opções gastronômicas variadas e acesso facilitado aos principais pontos de São Paulo. O Condomínio Martese Alto da Lapa não é apenas um lugar para morar, é um estilo de vida que valoriza seu tempo e seu bem-estar, proporcionando uma experiência completa e sofisticada para você e sua família.
Não perca a oportunidade de fazer parte deste condomínio exclusivo. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer os apartamentos disponíveis. Seu novo lar na Vila Leopoldina espera por você!

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